从成交套数占比改变上看，与2023年比较，30个代表城市中，26个城市144平以上产品成交占比有所提高，其间上海、无锡、绍兴144平以上住所成交套数占比提高起伏超5个百分点。

  ·12月，“2024建发房产东方修建美学新品赏析”在厦门举行，正式露脸厦门首个「海派东方」产品—建发&港务·宸启瑞湖。现在，建发已构成王府中式、禅境中式、盛世唐风、精致宋韵、诗意东方等产品系。

  ·12月，华润置地在深圳举行以“听见回响”为主题的2024高质量大会暨优异产品表彰大会。大会着重“以客户为中心”，不断迭代高质量规范，继续提高华润置地归纳产品力。

  近年来，保利开展安身质量年代，提出“人文社区”产品理念，以实际行动饯别人文精神，住所产品规划中充沛融入“天、悦、和”三大产品系特征，在全国各地打造了一批高端、高质、高品的人居标杆。

  · 修建立面：广州中建玖合·未来方洲项目以“一核四芯”为产品理念，选用三星绿色修建规范，成果黄埔大路经典城市封面。

  ·户型规划：北京首开股份·君礼著项目165平户型四面朝南，南向面宽超15米，酒店式双套房规划提高寓居舒适度。

  ·精装规划：广州绿城·揽江印月项目安身居者视角，精研不同客群需求，营建舒适快捷的日子方式。

  ·园林景象：长沙建发观云项目秉承宋朝园林精华，复刻宋式山水画韵，营建步移景异的欣赏体会。

  重庆我国铁建·西派城项目坐落重庆市江北区，项目地处江北嘴板块，是城市开展的要点区域之一。项目定位为高端改进住所产品，共分三期开发，一、二期均已交给入住。三期地块容积率3.8，绿化率35%，一标段住所地块已于2024年11月入市，规划6栋32F高层，共720户，住所规划建面约12.28万方，主力户型为修建面积约143-199平四居产品。项目以南是重庆金融工业聚集地—江北嘴，已入驻企业5800余家。修建规划规划上，项目选用经典梭型线条调配橙色涂装，两层冠冕造型赋予修建时髦风仪，打造出共同而赋有层次感的城市界面。园林方面，项目全体呈半围合式布局，打造约1万方全景式滨江森林。项目199平户型具有五面宽的阔绰采光面，客厅空间撤销角部结构，出现270°无柱观景视界。厨房、餐厅、客厅联动规划，合理规划餐、客、厨空间，保证日子质量又促合家庭互动。X空间规划双方折叠推拉门，三大功用区天衣无缝，满意日子多元场景需求。

  从成交套数占比改变来看，与2023年比较，30个代表城市中，26个城市144平方米以上产品成交占比有所提高，其间上海、无锡、绍兴144平方米以上住所成交套数占比提高起伏均超5个百分点，杭州、长沙、合肥、青岛、沈阳等二线平方米以上住所成交套数占比亦添加显着。

  从成交面积结构看，2024年北京90平以下刚需型产品成交9325套，成交套数占比为24.6%，较2023年下降5.8个百分点。90-200平产品成交25751套，成交套数占比68.0%，较2023年上升5.3个百分点。200平以上产品成交2777套，成交套数占比7.3%，较2023年上升0.6个百分点。

  从成交总价结构看，500万以下产品成交套数占比40.7%，较2023年提高2.2个百分点。500-1000万总价段产品成交套数占比下降至43.0%。1000万以上产品成交套数占比16.3%，较2023年下降1.3个百分点。

  从成交面积结构看，2024年成都90平以下刚需型产品成交套数7370套，成交套数占比6.7%，较2023提高0.7个百分点。90-200平产品成交95622套，成交套数占比86.7%，较2023年下降1.1个百分点。200平以上大户型产品成交7356套，成交套数占比提高至6.7%。

  从成交总价结构看，250万以下产品成交套数占比61.2%，较2023年提高2.2个百分点。250-500万产品成交套数占比30.0%，较2023年下降2.5个百分点。500万以上产品成交套数占比提高至8.8%。

  从成交面积结构看，2024年佛山90平以下产品成交9417套，成交套数占比21.1%，较2023年下降2.3个百分点。90-200平产品成交33672套，成交套数占比75.3%，较2023年上升1.9个百分点。200平以上大户型产品成交套数占比提高至3.6%。

  从成交总价结构看，200万以下产品成交套数占比68.6%，较2023年上升8.5个百分点。200-300万产品成交套数占比19.0%，较2023年下降3.2个百分点。300万以上产品成交套数占比下降至12.4%。

  12月，“2024建发房产东方修建美学新品赏析”在厦门举行，现场正式露脸厦门首个「海派东方」产品—建发&港务·宸启瑞湖。据介绍，项目修建全体以全新四代宅笔直森林规划，精心打造海派东方风格空中别墅。现在，建发房产已构成王府中式、禅境中式、盛世唐风、精致宋韵、诗意东方等产品系。

  12月4日，华润置地在深圳举行以“听见回响”为主题的2024高质量大会暨优异产品表彰大会。此次大会是华润置地对高质量文明的价值溯源，也是华润置地继续打造好产品好服务的行动指南。大会着重“以客户为中心”，不断迭代高质量规范，继续提高华润置地归纳产品力。

  近年来，保利开展安身质量年代，提出“人文社区”产品理念，以实际行动饯别人文精神，住所产品规划中充沛融入“天、悦、和”三大产品系特征，在全国各地打造了一批高端、高质、高品的人居标杆。

  保利·海晏天珺是保利在宁波的首个“天”字系高端住所，项目紧邻甬新河，东侧有3万方生态公园，南侧有37万方生态长廊，天然环境优胜。项目近邻地铁5号线会展中心站，近距通途路、扬帆路等城市主干道，多维立体交通，便于出行。项目罗致宁波在地文明，园林以“向水而生”为规划理念，将内部住所景象与外部河景、林带串联，打造水岸旁的休假居所。项目主力户型为145-245平三居、四居产品。

  · 表里双玄关规划，内玄关打造约4.3平多功用收纳柜，柜内自带消毒灭菌体系。

  · LDKB联动规划，全体面积约为56平；餐厅宽约4.8米，预留双排餐边柜空间；厨房开窗面可达约3米；客厅层高约3.2米，阳台面宽约8.9米，进深约1.8米。

  · 酒店式主卧近40平，步入式衣帽间设有窗户，主卧南面打造了270°L型转角落地窗，乃至北面主卫也选用了相同的规划。

  1、修建立面：以“一核四芯”为产品理念，选用三星绿色修建规范，成果黄埔大路经典城市封面

  广州中建玖合·未来方洲：整个立面选用中建玖合的高端产品系最高本钱装备，以生命系为主题，龙舟为元素，木棉花为修建塔冠规划，并选用大面积LOW-E玻璃幕墙+金属线米，从头界说了黄埔大路的经典城市封面。修建选用了我国绿建规划最高级别——三星绿色修建，将为居民供给阻隔声响的作用好、空气质量高、室内环境舒适的寓居体会。

  2、户型规划：165平户型四面朝南，南向面宽超15米，酒店式双套房规划提高寓居舒适度

  北京首开股份·君礼著：165平户型南向四面宽，面宽约15.3米，全体户型动态分区，削减彼此搅扰。LDKB联动规划，打造起居中心纽带，整合中西双厨空间，使空间高效使用。酒店式双套房规划，小家化装备，主卧套房融汇阔绰主卫及衣帽间。客厅打造灵动空间，南向次卧可打通，与客厅构成大宽厅，进一步添加采光面和空间感，提高寓居舒适度。厨房设有独立储藏室，添加了厨房的收纳功用，让厨房愈加整齐有序。

  广州绿城·揽江印月：项目客厅吊顶选用烤漆龙骨石膏板，底边、侧边均选用转角铁皮做加固。石膏板在转角处选用“7字形”双层错缝装置，下降转角开裂危险，美学与安定偏重，一起添加了空间层次感。厨房台面和窗台一体化，规划有台面防水沿，一起预留双开门冰箱空间及内嵌式插座等，使空间得到充沛使用。项目考虑岭南气候特征，卫浴空间的镜柜选用了防雾规划。主卧空间在270°L型景象飘窗旁预留开关插座，一起设有自在移动线性灯，满意居者不同方位的照明需求。

  4、园林景象：秉承宋朝园林精华，复刻宋式山水画韵，营建步移景异的欣赏体会

  长沙建发观云：项目以宋代园林美学为蓝本，将宋式日子哲学融入现代寓居空间，打造交融古典与现代、天然与艺术的山水式诗画日子情境。景象布局方面，项目以“登门入府”、“四合水苑”、兰庭雅聚”为头绪，规划“两轴、四进、十二境”的空间格式。水景规划上，景象小品下方做了跌水处理，瀑布水景与绿植岛台调配岩石，更具层次感。此外，项目复刻宋代精致阛阓盛景，设有集会客、品茗、棋牌、私宴、健身、瑜伽等多功用于一体的私享会馆，打破惯例标准，层高约5.1-5.4米的奢阔空间，为业主供给高质量的休闲文娱空间。

  重庆我国铁建·西派城坐落重庆市江北区，项目地处江北嘴板块，是城市开展的要点区域之一。项目定位为高端改进住所产品，共分三期开发，一、二期均已交给入住。三期地块容积率3.8，绿化率35%，一标段住所地块已于2024年11月入市，规划6栋32F高层，共720户，住所规划建面约12.28万方，主力户型为修建面积约143-199平四居产品，估计于2026年12月交给。

  项目以南是重庆金融工业聚集地—江北嘴，已入驻企业5800余家。商业配套方面，直线公里内有IFS国金中心商场、三洞桥风俗风情街、宜家、奥特莱斯等，亦有重庆康心医院、陆军军医大学西南医院江北院区(在建中)、溉澜溪体育公园、江北嘴江滩公园等医疗及天然资源。

  修建规划上，项目学习巴黎宝格丽酒店风格，经典梭型线条调配橙色涂装，两层冠冕造型赋予修建时髦风仪，打造出共同而赋有层次感的城市界面。为了更大化的融化鸿沟和更大极限削减墙体，项目选择把梁柱包裹在玻璃之后，调配隐框式规划，让修建出现共同的视觉美感，带来耳目一新的特征修建表达。

  景象规划上，项目全体呈半围合式布局，打造约1万方全景式滨江森林。项目以尊重寓居体会为榜首要素，将“安缦休假”体会搬进重庆江岸，在城市中营建天然，演绎法度水岸庄园式休假。一起，项目学习“伯罗奔尼撒山顶”的规划理念，引水入园，以“阅-巡-揽”串联园林首要活动空间，约200米水岸天然轴，约600平盘绕假期水庭，让天然、空间与人三者完成奇妙互动。此外，项目打造四重归家礼序，与园林景象彼此交融，让整个归家之旅更具质量感与温馨气氛。

  户型规划上，项目199平户型具有五面宽的阔绰采光面，客厅空间撤销角部结构，出现270°无柱观景视界。厨房、餐厅、客厅联动规划，合理规划餐、客、厨空间，保证日子质量又促合家庭互动。X空间规划双方折叠推拉门，三大功用区天衣无缝，保存更佳采光的一起，又满意日子多元场景需求。厨房装备入墙式隐形推拉门，规划方形中西厨岛台，满意集会多样烹饪需求。主卧双洄游动线规划，有机串联主卧、衣帽间、卫浴空间，晋级寓居体会。

  项目175平户型五面朝南，选用LDK+X空间规划方式，餐、客、厨、合理别离，X独立空间满意更多场景需求。家庭中心化厨房规划，脱节传统以沙发区为家庭交流中心的单一场景，经过岛台空间把成员严密相连，让家庭互动更方便快捷。主卧撤销角部结构，出现约270°无柱观景，床头两边人性化增设宽约45厘米墙体，逐步增强空间私密性，步入式独立衣帽间衔接卫浴，使得起居换装趁热打铁。

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