的感知能力提升，改善客群成为主流，各大房企在区域内高端市场的争夺，也日趋白热化。

  这就要求项目在高品质上建立起客户认知，因为一旦在改善市场占领客户心智，普通客群也会对市场的选择更加认可。

  今年3月，在淄博召开的全省高品质住宅建设推进大会上，省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长周善东说：“目前淄博已走在全省前列，成为全省高品质住宅建设的标杆城市。“

  10月15日，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心主办的“好房子”品质提升技术交流现场会在淄博市隆重召开。

  近段时间以来，一系列与高品质住宅相关的活动都有淄博的身影，或许就是对淄博市在高品质住宅建设方面取得成绩的肯定。

  正是由于开发商坚持产品创新、景观打造、品质管控、配套服务等方面的高品质追求，金城荣基·博阅书院9月份入选全市高品质住宅，这也是高新区唯一一个。

  而就在近日，山东省高品质住宅试点项目名单揭晓，金城荣基·博阅书院继荣膺“淄博市高品质住宅试点项目”之后，再度脱颖而出，荣耀入选“山东省高品质住宅试点项目（第二批）”，成为淄博高新区唯一获此殊荣的项目。

  在10月份各大楼盘集体销量增加的时候，金城荣基·博阅书院更是单月销量突破60套，成为淄博楼市销冠，据了解，10月、11月份项目销售破百套！我知道项目应该会卖的不错，但在今年的楼市行情下能有如此热度，成为板块IP，还是让人不敢相信，但当进一步探索项目细节之后，热销密码解开了。

  高品质住宅更注重“里子”而不是“面子”，更注重业主居住的舒适程度、满意程度，而非一眼望去的排场，但金城荣基·博阅书院这一个项目里子和面子都给足了。

  一进营销中心，给人以震撼的是主入口处规划约21米宽、约5米高差迎宾飞瀑，这在整个淄博楼市还是第一次见到这种规模的水景。对于购房者来讲，这是回家时冲洗掉一切不愉快的情绪转介，也是“水喜贵人”，给业主四方之财源源不断流入府内的美好寓意。

  项目在丰富业主生活方面，包括棋牌室、儿童游乐区、健身房、瑜伽室在内的八大活动空间已将“交付”前置，未来生活场景犹然眼前。

  作为销冠项目，仅仅靠这些卖点显然不够，他的组合方式很丰富，研发团队思考的所有内核：不是强调我楼盘有多好，而是你生活要有多好。

  项目从规划设计到选材用材到工艺工法，全方位打造83%节能标准建筑。选用“高端入户门十大品牌之一”的王力牌入户门；玻璃采用充氩气的三玻两腔双LOW-E玻璃，更加保温、隔热、节能性更好。而在窗户的细节上更难看出开发商的用心，把手为机械把手，并且是无折页的，保证了窗外有再大的风室内也没有风噪，窗角更是做了圆角处理。

  面对所有楼盘面临的隔音差的通病，项目在墙体，楼板门窗，排水等多方面进行了隔音减震垫，消音管材等多重降噪处理。

  还有一点让我印象非常深刻，他采用了兄弟盘—同为高品质住宅的新区改善标杆项目臻岳的“无接触归家”科技概念，单元一层大堂安装全玻璃电动感应门、智慧梯控系统让电梯自动等待业主，让业主的回家之路充满无比顺滑的操纵乐趣。在万物互联的时代，智慧家居慢慢的变成了品质楼盘的标配。

  能被市场广泛认可，除了高品质，我认为还有当下大环境里很重要的一点—工程保障。目前项目一期一批次早在6月30号封顶，目前外墙施工中，会所已经交付所见，而开发商更是承诺要提前179天交房！这是开发商金城荣基给业主最大的诚意，也体现出了自信、实力和硬核交付能力。

  在8000多的价格能做到如此标准下，项目还在持续增配，如140户型洗消区、户内直饮水、智能锁、提高外立面验收标准等等方面，开发商还在持续的提升产品的交付质感。

  高品质住宅为何成为引领市场的符号，为何在楼市的下行通道却走出了独立行情，而有开发商为什么还要在当下的市场不惜成本区追求品质，这是所有还有发展理想的开发商需要研究的课题。

  从营销层面，成本端和流量端达不成一致的时候，有的开发商选择了牺牲成本甚至加大投入，拿出诚意让购房者看，某一种意义上开发商的态度就是流量的底层逻辑。

  纵览热点｜湛江体校辟谣“网传全红婵给母校捐款400万”：没有听说过这个事，网友不要盲目炒作，影响运动员

  制作/张李昊纵览新闻记者 刘世鹏5月15日开始，网上出现大量关于全红禅为母校湛江体校转账400万，用于更换破旧老化的跳水台和奥运同款跳板的消息，有多个自媒体博主还称全红婵的教练晒出了捐款截图。

  据天津市纪委监委5月16日消息：天津市东丽区政协原党组书记、主席刘金钟涉嫌严重违纪违法，目前正接受天津市纪委监委纪律审查和监察调查。

  上官正义反馈长沙别墅查处进展，涉事医生到案，已有近20名涉事人员接受调查#上官正义

  患者家属代取款被要求必须本人到场，家属无奈将患者从医院抬到银行，取钱两小时未果离世。

  律师解读银行要求重病老人到场去世，子女在一定条件下可代办 5月14日，湖南株洲，一银行被曝要求62岁带病老人必须亲临现场取钱，家属将老人抬着轮椅送到现场，因办理时间过长致带病老人离世。 据大象新闻报道，当事人侄子彭先生表示家人不清楚银行有上门服务，冒着生命危险将老人带至银行。因面部解锁一直失败，两个小时后仍未办理成功，老人当天离世。 对此，河南泽槿律师事务所主任付建律师认为，根据《储蓄管理条例》第五条规定银行有核实储户身份的义务，有权要求本人到场办理取款业务。不过，子女在一定条件下可代办。根据双方有效身份证明及存款凭证以及授权委托书可以向银行取款。 若银行明知老人病重仍拒绝变通，其行为可能违反合理注意义务，特别是当储户明确告知存在不能亲自到场的合理情形，银行需要为储户办理相关程序。 至于病重老人的去世，付建律师认为，若家属能证明银行的拒绝对老人的转移就医造成实质性阻碍，且与死亡结果存在直接或间接因果关系，银行需承担民事赔偿相应的责任。银行可能涉及侵犯老人的生命权、健康权等侵权责任。并且银行有义务在听说老人病重时，主动提出上门服务。虽没法律的明文规定，银行应积极履行对特殊群体的服务义务，主动告知家属有上门服务等便利措施，避免因信息不对称导致矛盾和纠纷。

  不传谣，不信谣，每次救援遇上问题，唯一能做的就是不断复盘，寻找可用线索和方向。#莆田石谷解 #福建8岁男童走失最新进展 #应急救援

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